BKR: Hollanda'da Tutsat (ipotek) ödeyemeyen ev sahiplerinin sayısı 100bini geçti!

BKR Tutsat Göstergesine (BKR Mortgage Barometer) göre Hollanda'da tutsatlarını ödeyemeyen ev sahiplerinin sayısı ilk kez 100 bini aştı!  Satın alınan evin borcu olan tutsat, her ay parça parça bankaya ödeniyor. Son 6 ayda tutsatlarını ödeyemeyen kişilerin sayısı 8769 arttı. 1 Nisan 2014 günü temel alındığında, Hollanda'da toplam 100,581 (yüz bin beşyüz seksen bir) kişi tutsat ödemelerini geciktirdiği için evlerini yitirme olasılığı ile karşı karşıyalar. Tutsat ödemeleri belli bir süre geciktirilince, banka evi alıp satıyor. Bankalar evi uzun süre ellerinde tutmak istemedikleri için çoğu zaman ucuza satıyorlar. Uucza satılan ev yüzünden ev sahiplerinin ek zararı oluyor.

BKP Tutsat Göstergesini her 6 ayda bir yayınlıyor.

Görünmeyen çok daha büyük sorun var! 1 ilyon 400 bin kişi!

Bankalara aylık tutsat ödemelerini yapamayan 100bini aşkın ev sahibinin olması büyük sorun. Ancak bundan daha da büyük bir sorun var: Hollanda'da 1,4 milyon kişinin evinin değeri tutsat bedelinin altına düştü. Buna Hollandaca'da "suyun altında olmak" deniyor. Bu şu demek: örneğin bir ev sahibi 200 bin avroya bir ev satın aldı. Bunun için bankadan 200 bin avro borç aldı (Tutsat). Ama evin değeri düştü. Ev şimdi satılsa 160 binden ancak satılır. Bu durumda bu ev sahibi "suyun altında" sayılıyor. Evi satmadığı sürece sorun yok çünkü ileride evin değerinin yine yükselme olasılığı var. Ama diyelim ki herhangi bir nedenden ötüğrü evini satmak zorunda kaldı (örneğin işini yitirdi ya da karı-koca ayrılıyorlar), o zaman evini 160 binden satacak ama bankaya borcu kalacak (40 bin + tutsat giderleri). İşte bu evsahibi "suyun altında". Hollanda'da bunun gibi suyun altında 1.4 milyon ev sahibi var!